Yönetim planı
Kısa hukuki tanım
Kat mülkiyetine tabi yapının yönetimi ve kullanımıyla ilgili bağlayıcı düzenlemeleri içeren belgedir. Ana taşınmazın yönetim ve kullanım düzenini belirleyen, kanuni sınırlar içinde bağlayıcı belgedir. Kat malikleri kurulu kararıyla aynı değildir. Değişiklik usulü ve emredici hükümler önemlidir; planın eski veya fiilen uygulanmıyor olması etkisinin kendiliğinden ortadan kalktığı anlamına gelmez. Ortak yerin kullanım kuralı incelenirken planın güncel onaylı metni alınır.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: KMK:28
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Ana taşınmazın yönetim ve kullanım düzenini belirleyen, kanuni sınırlar içinde bağlayıcı belgedir. Kat malikleri kurulu kararıyla aynı değildir. Değişiklik usulü ve emredici hükümler önemlidir; planın eski veya fiilen uygulanmıyor olması etkisinin kendiliğinden ortadan kalktığı anlamına gelmez.
Genel örnek
Ortak yerin kullanım kuralı incelenirken planın güncel onaylı metni alınır.
Önemli ayrım
Yönetim planındaki her hüküm kanuna aykırı olsa bile koşulsuz uygulanamaz.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Eşya ve taşınmaz ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Yönetim planı konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Onaylı plan, değişiklikler ve ilgili kararlar. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Yönetim planı konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Yönetim planındaki her hüküm kanuna aykırı olsa bile koşulsuz uygulanamaz.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08