Kaynak hakkı
Kısa hukuki tanım
Başkasının arazisindeki su kaynağından yararlanmayı konu alan sınırlı ayni haktır. Başkasının arazisindeki su kaynağından yararlanmaya ilişkin irtifak türüdür. Kuruluş, kapsam ve tapu etkisi önemlidir. Suya ilişkin kamu hukuku düzenlemeleri de uygulanabilir; arazide kaynak bulunması veya uzun süre su kullanılması bütün kullanım haklarını tek başına belirlemez. Süre ve bağımsızlık ayrıca değerlendirilir.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: Türk Medeni Kanunu m. 837
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Başkasının arazisindeki su kaynağından yararlanmaya ilişkin irtifak türüdür. Kuruluş, kapsam ve tapu etkisi önemlidir. Suya ilişkin kamu hukuku düzenlemeleri de uygulanabilir; arazide kaynak bulunması veya uzun süre su kullanılması bütün kullanım haklarını tek başına belirlemez. Süre ve bağımsızlık ayrıca değerlendirilir.
Genel örnek
Komşu arazideki kaynaktan su alma yetkisi kuruluş belgesi ve sicille incelenir.
Önemli ayrım
Kaynak hakkı, bütün yeraltı veya kamu suları üzerinde sınırsız tasarruf yetkisi değildir.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Eşya ve taşınmaz ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
- Yola çıkışı olmayan taşınmaz için zorunlu geçit hakkı nasıl değerlendirilir?
- Paylı taşınmazda pay satışı: Önalım süresi ve 2026 kuralları
- Hisseli taşınmazda ortaklığın giderilmesi süreci nasıl değerlendirilir?
- Taşınmaz satın almadan önce tapu kaydında neleri kontrol etmeliyim?
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Kaynak hakkı konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Sicil, kuruluş belgesi ve kullanım düzeni. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Kaynak hakkı konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Kaynak hakkı, bütün yeraltı veya kamu suları üzerinde sınırsız tasarruf yetkisi değildir.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08