Simsar
Kısa hukuki tanım
Bir sözleşmenin kurulmasına aracılık etmeyi veya kurulma imkânını hazırlamayı üstlenen kişidir. Sözleşme kurulmasına aracılık eden veya kurulma imkânı hazırlayan kişinin sözleşmesel konumudur. Ücrete hak kazanma, aracılıkla sözleşme arasındaki bağ ve giderler önemlidir. Taşınmaz simsarlığında yazılı şekil ayrıca aranır; sırf tanıştırma veya ilan verme her durumda ücret alacağı doğurmaz. Taşınmaz alımında imzalanan aracılık belgesi ve gerçekleşen satış birlikte incelenir.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: TBK:520–525
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Sözleşme kurulmasına aracılık eden veya kurulma imkânı hazırlayan kişinin sözleşmesel konumudur. Ücrete hak kazanma, aracılıkla sözleşme arasındaki bağ ve giderler önemlidir. Taşınmaz simsarlığında yazılı şekil ayrıca aranır; sırf tanıştırma veya ilan verme her durumda ücret alacağı doğurmaz.
Genel örnek
Taşınmaz alımında imzalanan aracılık belgesi ve gerçekleşen satış birlikte incelenir.
Önemli ayrım
İlanı görmek veya bir yeri ziyaret etmek tek başına her koşulda aracılık ücretini kabul etmek değildir.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Ticaret ve tüketici ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
- E-imzalı sözleşme, taranmış imza ve mesaj onayı aynı ispat gücüne mi sahiptir?
- Evlenmeden önce veya evlilik sırasında mal rejimi sözleşmesi yapılabilir mi?
- Mirastan feragat sözleşmesi ile mirasın reddi aynı şey midir?
- Kiracı evi sözleşme bitmeden boşaltırsa kira borcu ne olur?
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Simsar konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Aracılık sözleşmesi, faaliyet ve sonuç kayıtları. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Simsar konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
İlanı görmek veya bir yeri ziyaret etmek tek başına her koşulda aracılık ücretini kabul etmek değildir.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08