Oturma hakkı
Kısa hukuki tanım
Bir binadan veya bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi veren kişiye bağlı ayni haktır. Bir binadan veya bölümünden konut olarak yararlanma sağlayan kişiye bağlı sınırlı ayni haktır. İntifadan farklı kapsam ve devir kurallarına sahiptir. Kimlerin birlikte oturabileceği ve gider sorumluluğu kuruluş belgesiyle kanun çerçevesinde incelenir; yalnız fiilen oturmak aynı hakkı oluşturmaz.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: Türk Medeni Kanunu m. 823–825
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Bir binadan veya bölümünden konut olarak yararlanma sağlayan kişiye bağlı sınırlı ayni haktır. İntifadan farklı kapsam ve devir kurallarına sahiptir. Kimlerin birlikte oturabileceği ve gider sorumluluğu kuruluş belgesiyle kanun çerçevesinde incelenir; yalnız fiilen oturmak aynı hakkı oluşturmaz.
Genel örnek
Yaşam boyu oturma hakkı tanınan kişinin kullanım alanı sicil ve belgeyle belirlenir.
Önemli ayrım
Oturma hakkı her durumda kiralama veya mirasçılara aynı hakkı geçirme yetkisi vermez.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Eşya ve taşınmaz ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Yayın arşivinde ilgili hukuki soruyu araştırın
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Oturma hakkı konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Sicil, kuruluş ve kullanım belgeleri. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Oturma hakkı konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Oturma hakkı her durumda kiralama veya mirasçılara aynı hakkı geçirme yetkisi vermez.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08