Alım hakkı
Kısa hukuki tanım
Hak sahibine, kararlaştırılan koşullarda tek taraflı açıklamayla malın devrini isteme yetkisi veren haktır. Kanuni şekle uygun sözleşmeyle belirli koşullarda malı satın alma yetkisi sağlayan yenilik doğuran haktır. Önalımdan farklı olarak üçüncü kişiye satış şartı aranmayabilir. Süre, bedel ve tapuya şerhin üçüncü kişilere etkisi özel hükümlerle incelenir; basit pazarlık sözü yeterli olmayabilir.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: Türk Medeni Kanunu m. 736; TBK:237–238
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Kanuni şekle uygun sözleşmeyle belirli koşullarda malı satın alma yetkisi sağlayan yenilik doğuran haktır. Önalımdan farklı olarak üçüncü kişiye satış şartı aranmayabilir. Süre, bedel ve tapuya şerhin üçüncü kişilere etkisi özel hükümlerle incelenir; basit pazarlık sözü yeterli olmayabilir.
Genel örnek
Belirli süre içinde belirli bedelle alma yetkisi tanıyan sözleşmenin şekli kontrol edilir.
Önemli ayrım
Alım hakkı kurulması, mülkiyetin o anda doğrudan devredildiği anlamına gelmez.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Eşya ve taşınmaz ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Yayın arşivinde ilgili hukuki soruyu araştırın
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Alım hakkı konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Resmî sözleşme, süre ve sicil kaydı. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Alım hakkı konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Alım hakkı kurulması, mülkiyetin o anda doğrudan devredildiği anlamına gelmez.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08