Tevhit
Kısa hukuki tanım
Birden fazla taşınmazın gerekli idari ve sicil işlemleriyle tek parselde birleştirilmesidir. Birden fazla parselin kanuni usulle birleştirilmesidir. Malikler, üzerindeki haklar ve imar koşulları birlikte değerlendirilir. Birleştirme, eski borç ve sınırlamaların her durumda kendiliğinden yok olması değildir; idari onay ve sicil işlemleri ayrıca tamamlanır. Fiilî ortak kullanım tek başına resmî birleşme sağlamaz.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: İmarK:15–16
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Birden fazla parselin kanuni usulle birleştirilmesidir. Malikler, üzerindeki haklar ve imar koşulları birlikte değerlendirilir. Birleştirme, eski borç ve sınırlamaların her durumda kendiliğinden yok olması değildir; idari onay ve sicil işlemleri ayrıca tamamlanır. Fiilî ortak kullanım tek başına resmî birleşme sağlamaz.
Genel örnek
Yan yana iki parselin birleştirilmesinde ipotek ve paylar da kontrol edilir.
Önemli ayrım
Aynı kişinin iki parsele sahip olması bunların kendiliğinden tek parsel olduğu anlamına gelmez.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Eşya ve taşınmaz ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Yayın arşivinde ilgili hukuki soruyu araştırın
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Tevhit konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Tapular, imar durumu ve birleştirme projesi. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Tevhit konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Aynı kişinin iki parsele sahip olması bunların kendiliğinden tek parsel olduğu anlamına gelmez.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08