Terkin
Kısa hukuki tanım
Sicildeki bir hak veya kaydın hukuki sebebe dayanılarak silinmesidir. Tapu sicilindeki bir kaydın kaldırılmasına ilişkin işlemdir. Hakkın sona ermesi ile sicildeki görünümün düzeltilmesi aynı anlama gelmeyebilir. Hak sahibinin beyanı, mahkeme kararı veya kanuni diğer dayanaklar işlem türüne göre önemlidir; her kaydın kaldırılması aynı usulle yapılmaz. Borcun ödenmesinden sonra ipotek kaydının kaldırılması için gereken belge ayrıca alınır.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: Türk Medeni Kanunu m. 1014, 1026
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Tapu sicilindeki bir kaydın kaldırılmasına ilişkin işlemdir. Hakkın sona ermesi ile sicildeki görünümün düzeltilmesi aynı anlama gelmeyebilir. Hak sahibinin beyanı, mahkeme kararı veya kanuni diğer dayanaklar işlem türüne göre önemlidir; her kaydın kaldırılması aynı usulle yapılmaz.
Genel örnek
Borcun ödenmesinden sonra ipotek kaydının kaldırılması için gereken belge ayrıca alınır.
Önemli ayrım
Borcu ödemek her durumda sicildeki kaydı kendiliğinden ve anında silmez.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Eşya ve taşınmaz ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Yayın arşivinde ilgili hukuki soruyu araştırın
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Terkin konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Sona erme dayanağı, hak sahibi beyanı veya karar. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Terkin konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Borcu ödemek her durumda sicildeki kaydı kendiliğinden ve anında silmez.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08