Tapu iptali
Kısa hukuki tanım
Hukuka aykırı olduğu ileri sürülen tapu kaydının mahkeme yoluyla kaldırılmasını konu alan taleptir. Hukuka aykırı olduğu ileri sürülen kaydın düzeltilmesine yönelik taleplerde kullanılan addır. Sebep; geçersiz işlem, miras uyuşmazlığı veya başka hukuki olgu olabilir. İptal ile kimin adına tescil isteneceği ayrı açıklanmalıdır; görev, taraflar ve süreler dava sebebine göre değerlendirilir.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: Türk Medeni Kanunu m. 1025
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Hukuka aykırı olduğu ileri sürülen kaydın düzeltilmesine yönelik taleplerde kullanılan addır. Sebep; geçersiz işlem, miras uyuşmazlığı veya başka hukuki olgu olabilir. İptal ile kimin adına tescil isteneceği ayrı açıklanmalıdır; görev, taraflar ve süreler dava sebebine göre değerlendirilir.
Genel örnek
Bir devirde yetki sorunu iddia edilirse tapu dayanağı ve gerçek hak sahibi belirlenir.
Önemli ayrım
Tapu iptal davası bütün taşınmaz sorunları için tek ve sınırsız süreli çözüm değildir.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Eşya ve taşınmaz ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Yayın arşivinde ilgili hukuki soruyu araştırın
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Tapu iptali konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Sicil geçmişi, işlem belgesi ve hak dayanağı. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Tapu iptali konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Tapu iptal davası bütün taşınmaz sorunları için tek ve sınırsız süreli çözüm değildir.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08