Kamulaştırma
Kısa hukuki tanım
Kamu yararı amacıyla özel taşınmaz mülkiyetinin kanuni usul ve bedel karşılığı idareye geçirilmesidir. Kamu yararıyla özel mülkiyetteki taşınmazın kanuni usulde idarece edinilmesine ilişkin süreçtir. Kamu yararı, uzlaşma, bedel tespiti ve tescil aşamaları farklıdır. İdari işlemin denetimiyle bedel uyuşmazlığı aynı yargı yoluna tabi olmayabilir; kamulaştırmasız el atma ayrı hukuki sorundur. Malike gelen satın alma veya mahkeme bildirimi hangi aşamada bulunulduğunu gösterir.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: 2942:3, 8–10
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Kamu yararıyla özel mülkiyetteki taşınmazın kanuni usulde idarece edinilmesine ilişkin süreçtir. Kamu yararı, uzlaşma, bedel tespiti ve tescil aşamaları farklıdır. İdari işlemin denetimiyle bedel uyuşmazlığı aynı yargı yoluna tabi olmayabilir; kamulaştırmasız el atma ayrı hukuki sorundur.
Genel örnek
Malike gelen satın alma veya mahkeme bildirimi hangi aşamada bulunulduğunu gösterir.
Önemli ayrım
Her kamu kullanımı veya imar kısıtlaması aynı usulde kamulaştırma tamamlandığı anlamına gelmez.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Eşya ve taşınmaz ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Yayın arşivinde ilgili hukuki soruyu araştırın
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Kamulaştırma konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
İdari karar, tebligat, tapu ve değer belgeleri. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Kamulaştırma konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Her kamu kullanımı veya imar kısıtlaması aynı usulde kamulaştırma tamamlandığı anlamına gelmez.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08