Aile konutu şerhi
Kısa hukuki tanım
Aile konutu niteliğinin tapu sicilinde gösterilmesine yönelik koruyucu kayıttır. Aile konutu niteliğinin tapu sicilinde gösterilmesine hizmet eder. Aile konutu korumasının kendisiyle şerhin açıklayıcı ve üçüncü kişilere etkisi ayrılır. Başvuru koşulları ve taşınmazın fiilî kullanımı incelenir; şerh tek başına mülkiyet devri veya mal rejimi tasfiyesi değildir. Malik olmayan eş aile konutu niteliğinin sicilde gösterilmesini kanuni yolla isteyebilir.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: Türk Medeni Kanunu m. 194
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Aile konutu niteliğinin tapu sicilinde gösterilmesine hizmet eder. Aile konutu korumasının kendisiyle şerhin açıklayıcı ve üçüncü kişilere etkisi ayrılır. Başvuru koşulları ve taşınmazın fiilî kullanımı incelenir; şerh tek başına mülkiyet devri veya mal rejimi tasfiyesi değildir.
Genel örnek
Malik olmayan eş aile konutu niteliğinin sicilde gösterilmesini kanuni yolla isteyebilir.
Önemli ayrım
Şerh bulunmaması, her olayda aile konutu korumasının hiç doğmadığını göstermez.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Aile konutu şerhi konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Tapu ve ortak yerleşim belgeleri. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Aile konutu şerhi konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Şerh bulunmaması, her olayda aile konutu korumasının hiç doğmadığını göstermez.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08