Kıymet takdiri
Kısa hukuki tanım
Satış veya başka hukuki işlem için bir malın değerinin yetkili usulle belirlenmesidir. Haciz veya satış sürecinde malın değerinin belirlenmesine ilişkin işlemdir. Değerleme tarihi, yöntem ve malın özellikleri önemlidir. Bedelin belirlenmesi ile kesin satış fiyatı aynı değildir; itiraz usulü ve süresi özel kurallara bağlı olabilir. Özel değer raporu dosyadaki resmî işlemin yerine kendiliğinden geçmez.
Kanuni dayanak ve mevzuat karşılığı
Başlıca ilgili hükümler: İcra ve İflas Kanunu m. 87, 128/a
Kavramın bu hukuk alanındaki karşılığı açıklanmıştır. Öğretisel veya uygulamada kullanılan adlar, kanunda aynı başlıkla tanımlanmış sayılmaz; özel kanun ve yürürlük hükümleri ayrıca değerlendirilir.
Uygulamada ne anlama gelir?
Haciz veya satış sürecinde malın değerinin belirlenmesine ilişkin işlemdir. Değerleme tarihi, yöntem ve malın özellikleri önemlidir. Bedelin belirlenmesi ile kesin satış fiyatı aynı değildir; itiraz usulü ve süresi özel kurallara bağlı olabilir. Özel değer raporu dosyadaki resmî işlemin yerine kendiliğinden geçmez.
Genel örnek
Taşınmazın mevcut niteliği ve piyasa verileri raporla karşılaştırılır.
Önemli ayrım
Kıymet takdirindeki tutar her artırmada elde edilecek kesin bedel garantisi değildir.
İlgili araçlar, işlem rehberleri ve yayınlar
İcra ve iflas ile ilgili çalışma alanı
Hukuki İşlem Atlası: genel süreç ve belge hazırlığı
Yayın arşivinde ilgili hukuki soruyu araştırın
Birlikte okunabilecek kavramlar
Sık sorulan iki soru ve görüşme hazırlığı
Kıymet takdiri konusunda görüşmeye hazırlanırken hangi kayıtlar yararlı olabilir?
Rapor, tebliğ ve malın güncel özellikleri. Belgeleri kamuya açık bir forma yüklemek yerine, güvenli görüşme kanalı ve gerekli kapsam için büroyla önceden iletişim kurabilirsiniz.
Kıymet takdiri konusunda hangi varsayımdan kaçınılmalıdır?
Kıymet takdirindeki tutar her artırmada elde edilecek kesin bedel garantisi değildir.
Genel tanım, somut dosyanız hakkında kişisel hukuki değerlendirme değildir. Olayların tarih sırasını ve sormak istediğiniz soruları not edebilirsiniz.
Görüşme seçeneklerini ve hazırlık sürecini inceleyin →
Hukuki inceleme: Av. Gökhan Güzel · 2026-11-08